O sonho de Kazunari Usa de viver longe de seus pais se realiza quando eles o permitem mudar-se para um antigo pensionato chamado Complexo Kawai. Com sua proprietária fornecendo-lhe refeições e seus pais cobrindo seu aluguel, Kazunari finalmente alcança a vida tranquila que tanto deseja, enquanto se prepara para iniciar seu primeiro ano do ensino médio. Ou assim parece... Ao se mudar para o pensionato, Kazunari descobre que terá que dividir um quarto com o masoquista residente Shirosaki. Ele também deve viver sob o mesmo teto que Mayumi Nishikino, uma beberrona com uma vida amorosa sem esperança, e Sayaka Watanabe, uma estudante universitária aparentemente inocente. Embora esteja cercado por esses personagens únicos, Kazunari ainda se considera sortudo por morar no mesmo prédio que Ritsu Kawai, uma estudante do segundo ano por quem ele tem uma queda. À medida que Kazunari se instala no pensionato, ele logo percebe que os habitantes do Complexo Kawai certamente darão uma reviravolta na vida que ele esperava viver.